Działamy od 2002 roku, czyli już od ponad 20 lat. Zarządzamy nieruchomościami w Łodzi i Zgierzu – wspólnotami mieszkaniowymi, obiektami komercyjnymi oraz zabytkami wpisanymi do rejestru.
Zajmujemy się kompleksowym zarządzaniem nieruchomościami – optymalizujemy koszty, dbamy o kwestie prawne i techniczne, organizujemy zebrania wspólnot oraz przygotowujemy niezbędną dokumentację. Reprezentujemy właścicieli przed urzędami i nadzorujemy umowy konserwacyjne.
Prowadzimy pełną księgowość i bieżące rozliczenia, kontrolujemy płatności i windykujemy należności. W ramach obsługi prawnej współpracujemy z renomowanymi kancelariami.
Doradzamy w zakresie operacyjnego zarządzania nieruchomościami – od optymalizacji kosztów po przygotowanie i negocjowanie umów. Pomagamy wdrażać rozwiązania techniczne, energetyczne i eksploatacyjne zgodne z celami właścicieli.
Właścicielką firmy i zarządcą nieruchomości jest Pani Katarzyna Kowalczyk – wieloletni członek i przewodnicząca Komisji Rewizyjnej Łódzkiego Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości. Działalność prowadzimy od 2002 roku, zarządzając nieruchomościami w Łodzi i Zgierzu – m.in. 20 wspólnotami mieszkaniowymi, nieruchomościami komercyjnymi oraz jednym obiektem w zarządzie sądowym. Cztery z naszych nieruchomości znajdują się w rejestrze zabytków.
Naszą pracę opieramy na aktualnej wiedzy z zakresu zarządzania nieruchomościami i pokrewnych dziedzin, zawsze stawiając na pierwszym miejscu dobro klienta. Dokładnie poznajemy potrzeby budynku i jego mieszkańców. Posiadamy doświadczenie w realizacji termomodernizacji i remontów, również z wykorzystaniem kredytów oraz pozyskanych dofinansowań. Posiadamy również uprawnienia do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej i audytów. Oferujemy indywidualne podejście i realną poprawę jakości obsługi technicznej oraz eksploatacyjnej budynku.
Uzyskana w 2002 roku – w trybie egzaminu państwowego – Licencja Zarządcy Nieruchomości o numerze 12258 pozwoliła nam na rozpoczęcie działalności gospodarczej w zakresie zarządzania nieruchomościami. Obecnie zajmujemy się nieruchomościami na terenie Łodzi i Zgierza: dwudziestu Wspólnot Mieszkaniowych, dwóch nieruchomości komercyjnych oraz zarządem sądowym nad nieruchomością prywatną. Cztery z zarządzanych przez nas nieruchomości znajdują się w rejestrze zabytków.
W swojej pracy wykorzystujemy najnowszą wiedzę z zakresu zarządzania nieruchomościami oraz dyscyplin pokrewnych, przede wszystkim jednak kierujemy się dobrem klienta. Na pierwszym miejscu stawiamy gruntowne poznanie nieruchomości i jej użytkowników, ich problemów oraz bolączek. Mamy duże doświadczenie w przeprowadzaniu przedsięwzięć termomodernizacyjnych, w tym procedur kredytowych. Posiadamy uprawnienia w zakresie sporządzania Świadectw charakterystyki energetycznej budynków i audytów energetycznych.
Oferujemy indywidualne podejście do Państwa nieruchomości oraz zmianę sposobu administrowania, które zaowocują szybko zauważalną poprawą obsługi technicznej oraz eksploatacyjnej budynku i dadzą Państwu zadowolenie z kontaktów z Zarządcą nieruchomości.
